高投報 近捷運 1樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：82.41 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
德惠街
地圖
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- 總坪數：30.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.38 坪
- 附屬建物面積：9.23 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「現金流投資」而非「資產保值」的標的。對於打算長期收租的買方，其低總價與行天宮黃金地段提供了較好的租金支撐與入場機會。然而，您必須考量 42 年屋齡帶來的維護風險、缺乏車位的便利度不足，以及商用貸款較高的資金成本。若您有充裕資金且對商圈有研究，此物件值得考慮；若對房屋狀況較敏感或尋求短中期流動性，建議慎重評估。
問與答
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房仲電話：0936-518214
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經紀業名稱: 永兆豐管理顧問股份有限公司
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台北中山捷運宅 林小萍/周天源 0936518214/0912865112
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